東二見スカイハイツ

  • 兵庫県明石市二見町東二見

  • 山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 7階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より16%割安

販価
1,280万円
18.4万円/㎡
相場
1,524万円
22.0万円/㎡
702
1,250
1,798
2,345
AI査定結果
推定相場価格
1,524万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,250万円〜1,798万円
18.0万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
東二見スカイハイツ
1,280万円（18.4万円/㎡）/ 3階 / 69.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は13.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,280万円18.4万円3階 69.39㎡ 3LDK西
2026/04/08650万円9.2万円5階 70.59㎡ 2LDK-
2026/02/061,080万円15.3万円7階 70.59㎡ 4DK南
2025/11/02700万円9.9万円5階 70.59㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
東二見スカイハイツ
明石市二見町東二見
東二見駅2分 1,280万円18.4万円69.39㎡3LDK3階 / 7階建 西1981年67戸SRC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2026/04/27大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 980万円14.4万円67.95㎡3LDK1階 / 7階建 南西1980年96戸SRC
2024/01/15明石大窪住宅3号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,050万円14.6万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2026/05/12シャルムシーサイド明石
明石市藤江
藤江駅7分 1,280万円16.5万円77.63㎡4DK1階 / 6階建 南1981年96戸RC
2023/11/10コーポ西明石6
明石市藤江
藤江駅7分 1,080万円20.0万円53.94㎡3DK2階 / 6階建 南西1986年24戸RC
2025/08/01クレドール西明石1
明石市小久保三丁目
西明石駅7分 930万円17.4万円53.32㎡2LDK4階 / 8階建 南西1984年18戸RC
2025/06/20昭和パレス西明石
明石市小久保三丁目
西明石駅6分 1,580万円19.7万円80.01㎡3LDK3階 / 6階建 南1982年22戸RC
2024/06/05ピュアハイツ小久保
明石市小久保二丁目
西明石駅5分 890万円14.8万円60.23㎡3DK6階 / 7階建 北東1984年18戸RC
2026/05/27第2ハイム西明石
明石市小久保二丁目
西明石駅3分 1,550万円22.6万円68.44㎡3LDK8階 / 10階建 北1980年28戸SRC
2025/06/04ハイム西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅5分 1,380万円19.3万円71.62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1979年30戸RC
2026/04/11明南住宅2号棟
明石市明南町二丁目
西明石駅22分 1,180万円17.1万円69.12㎡3LDK4階 / 8階建 南東1984年74戸RC
2025/06/12フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 880万円14.3万円61.69㎡3DK6階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/11/04サンライフ西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 980万円16.4万円59.72㎡3LDK6階 / 7階建 南1980年29戸RC
2025/11/23シャトー西明石
明石市野々上三丁目
西明石駅6分 1,080万円14.7万円73.37㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年27戸RC
2025/11/25シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 1,380万円17.5万円78.75㎡3LDK5階 / 9階建 南西1976年72戸RC
2026/01/25グローバル西明石
明石市宮の上
林崎松江海岸駅10分 790万円14.1万円56.16㎡3DK1階 / 5階建 南西1985年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で39.3%上昇、明石市では140.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は明石市の平均と比較して30.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比+39.3%
明石市
26.4万円/㎡
前年比+140.5%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名東二見スカイハイツ
所在地兵庫県明石市二見町東二見
交通山陽電鉄本線東二見駅徒歩2分
築年月1981年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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